В Александровке появится очередной ЖК с домами до 20 этажей. Откуда интерес к этой части Ростова?

Застраивающая Левый берег и старый аэропорт группа компаний «ЮгСтройИнвест» анонсировала жилой комплекс «Персона», который должен вырасти неподалеку от «Вересаево» и «Полёта» всё того же застройщика. Риелтор Алексей Саймон в беседе с корреспондентом 161.RU оценил, откуда такой интерес к восточной части Ростова.

«Персона» вырастет на Берберовской улице. ЖК позиционируют как «приватный» — среди вариантов планировок есть квартиры с террасами. Высота домов — 6–20 этажей. Представитель застройщика в комментарии 161.RU не стал уточнять детали проекта: сколько будет квартир в домах, на сколько жителей рассчитан новый жилой комплекс, сколько мест предполагается в школе и детском саду.

Территория старого аэропорта и окрестности очень выгодны для девелоперов, считает руководитель ассоциации персональных риелторов «Соломон» Алексей Саймон. Конкурировать с центром этой части города пока сложно, но со временем ценность квартир там может вырасти.

— Если деловую жизнь удастся переместить в восточную часть Ростова, это будет очень выгодно. Район удачный по логистике. Там, к примеру, удобно делать склады, потому что рядом трасса, — добавил Саймон. — Пора бы деловой центр передвигать в сторону востока. И только если он там появится, стоимость жилья будет сопоставима с ценниками в центре Ростова.

Согласно утвержденной документации по планировке территории старого аэропорта на проспекте Шолохова, где 367 гектаров отдали под «комплексное развитие», построят не только жилые дома, парки и социальную инфраструктуру, но и торговые центры, гостиницы, а также создадут «правительственный квартал» с комплексом административных зданий. Ключевым застройщиком территории в правительстве сделали «ЮСИ».

Читайте интервью с Александром Жилиным — руководителем ростовского отдела продаж федерального девелопера «Неометрия». Он оценил позиционирование Ростова-на-Дону в борьбе за покупателей из других районов, а также рассказал о главных недостатках строящихся жилых комплексов. А перспективы вторичного рынка обсудили с владельцем агентства недвижимости Insula Максимом Кошевым.